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[来源:新华社] [编辑:王本峰][校对:周艳] 时间:2017-11-18 10:27:42

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原标题:给老爸老妈买房全阳房是不错的选择

随着近两日长春气温骤降,真正的冬天即将开始了, 每年这时,通常意义上不受欢迎的全阳户型,因其采光充足的特点,开始备受欢迎,一些设计科学、合理的“全阳房”, 在居住体验上会带给住户更多的舒适感。 由于东北的冬季漫长,采光逐渐作为功能布局的重要部分,无论是紧凑小户型还是大户型产品,全阳房的户型设计在这几年都有了全面升级,不少开发商的楼盘都做到了双阳卧室+南向客厅,室内几乎所有空间都能拥有良好的采光, 同时也不影响通风,对于喜爱“全阳房”的购房者来说,选择越来越多。

设计升级 全明户型也能通透

所有户型都有它自身的优、缺点,在东北,由于冬季天气寒冷,如果您的购房预算不多,打算购买小两房或一居室,只要其户型布局合理,能够保持室内良好的通风,“全阳房”会是不错的选择,卧室、客厅的全明设置,会使室内的空间感增大,在家里享受到满满的阳光。

从前上市的全阳户型面积都以小户型为主,通常出现在一梯三户的中间户型, 面积相对较小,在功能上很多时候不能满足居住者的需求。 这两年不少大户型产品,也在设计中逐渐注入了“全阳”元素,以益田·硅谷公馆144平方米的四居室户型为例, 主卧、 次卧、书房、客厅全部在南向,而将餐厅、卫生间、花园四大功能区设置在了北向,这样既保证了业主的居住空间能够享受充足的光照,却也不影响整个房子的通风,整体户型的居住舒适度非常高,这样全新的创意全明户型在越来越多的楼盘中都能看到,越来越受到购房者欢迎。

供暖前也暖和 适合老人孩子

记者走访时发现,很多对全阳户型感兴趣的购房者,多半是家里有老人或者孩子,赵先生便是其中一位,“之所以想选择全阳户型,是因为我的孩子现在刚出生不到6个月, 孩子奶奶过来帮着照顾孩子,东北的冬天房间里其实不是很冷,因为有暖气,但是每年供暖前和停暖后,室外温度很低,屋内又没有采暖,因此全阳户型的充足采光基本能够保证供暖前也很温暖,因为阳光特别充足, 给孩子晾晒被子、衣服什么的也很方便,因此全阳房很适合我的家庭。 ”一位项目负责人表示, 针对东北的气候特点,房企在楼体的施工材料、户型设计上一直在不断改进,以往人们对于全阳房的了解通常都限于小户型、夏天热、不通透等,随着越来越多科学、合理的户型出现在不同面积大小的房源里,全阳户型的走量速度也十分快,需求也在不断提升。

谁家全阳户型? 这些供你参考

目前市场上的全阳户型并不少见,在不少楼盘都可以找到优质的全明户型。万科金域长春10月22日加推的新品中,便有80㎡的两室一厅全明户型, 整体户型方正,活动区域开阔, 整个空间全明通透,采光良好, 同时利于居住空间通风,空间开阔,采光充足,居住舒适度很好;恒大御峰二期也有80多平方米的全明户型,全明通透户型整体空间布局合理,能够保证动静分离和居室通风,各个功能区的尺寸比例规范格局合理,能很好地满足日常功能需求;澳海澜郡也有65㎡全明户型,主要功能间的尺寸以及比例适中, 有利于采光和通风,居住起来舒适、方便,这些对于有全明户型需求的购房者是不错的参考。

通风是关键 还得注意防晒

不少购房者买“全阳房”心里还是会有一些隐忧,夏季室内会不会因为通风不好、光照过强导致太热,通风一直以来都是全阳户型的硬伤,大多数三居以上的大户型在格局分配上, 因为空间上的优势,北向基本也会有厨房和餐厅等功能分区,这样南向的卧室和客厅保证了室内的采光,南北通透的设置又保证了室内的通风。

但对于一些购买能力有限的刚需群体,在选择小面积的“全阳”户型时,在户型选择上,也要充分的考虑到通风这一要素,由于面积有限,有的小户型产品里虽然拥有“双阳”卧室和宽敞的南向客厅,但是若户型里厨房、卫生间都没有窗户, 为了提高这样房子的通风,购房者在选择防盗门时,可以使用带有大一点的换气窗,这样夏季与南向窗户同时打开时,就可以产生对流,保持室内通风。

此外,全阳户型在选择装修材料时, 也要注意尽量避免让板材受到阳光直射,选择有防紫外线、防爆功能的玻璃贴膜。 目前市场上不同小区里都配有新风系统,可增加室内的空气置换循环,选房时可以着重参考拥有此类配套的楼盘。

新文化记者 李倩返回搜狐,查看更多

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